近日，多家房地产专业机构发布的年度调查报告显示，2020年，受疫情影响，商铺市场上半年受到严重冲击，但随着市场逐步复苏以及业主下调租金并对业态品牌进行调整，截至去年底，全市购物中心的商铺平均空置率出现一定程度的下降。
调查报告显示，去年第四季度，知名火锅和茶饮品牌在天津地区的首家门店相继开业，家居生活类知名卖场以及美妆和运动品牌保持扩张趋势。随着社区型购物中心开业迎客，截至去年底，本市优质商铺总存量增至416万平方米。业主为了填补空置空间，对符合项目定位的优质品牌做出相应的租金让步。
业内人士指出，2021年商铺市场将迎来新一轮供应高峰，新增供应将逐步由传统核心区向新兴区域发展。竞争的不断升级将驱动核心商圈的老旧项目进入调整期，市场将见证更多商业地产项目的全面升级改造。
