近日，红桥区人民政府印发《红桥区2022年城镇老旧小区改造工作实施方案》，方案明确了2022年红桥区城镇老旧小区改造工作的任务目标、改造内容、工期安排。

　　具体内容如下↓

　　任务目标及改造内容

　　富泰兴公寓、益博公寓、新东方楼3个小区纳入红桥区2022年城镇老旧小区改造计划，建筑面积5.32万平方米，共11幢楼房，受益居民695户。小区改造项目主要涉及阳台、外檐、甬路、排水、路灯，安装楼道照明、粉刷楼道、修复屋面防水层、更换雨水管、更换楼内排水管道、安装小区视频监控系统、规范楼道内弱电管线等改造内容，并根据小区实际情况，在地势条件允许的情况下，在楼栋出入口改造设置轮椅坡道等残疾人服务设施。

　　为配合子牙河北路改造，进一步提升道路周边环境，如在2022年城镇老旧小区改造实施期间需要对子牙南里小区进行外檐粉刷，则纳入城镇老旧小区改造工程一并实施。

　　《红桥区2022年城镇老旧小区主要改造项目表》

　　资金概算及筹集拨付渠道

　　根据城镇老旧小区改造需求，经初步核算，红桥区2022年城镇老旧小区改造工程预算投资额约为1245万元，由区财政拨付。对于能够申请中央财政城镇保障性安居工程城镇老旧小区改造补助资金范围的，将与相关部门充分对接，争取中央财政资金支持。

　　工期安排及工作步骤

　　（一）工程核量阶段（2021年8月至11月）

　　街道指挥部落实居民意愿征集工作，按小区汇总后报区协调办，区协调办根据民意调查结果和我区实际情况，确定工程量清单。

　　（二）工程立项招标阶段（2021年11月至2022年4月）

　　落实立项工作，通过公开招标方式选聘监理公司和施工单位。

　　（三）清拆清违阶段（2021年8月至2022年4月）

　　各街道办事处落实属地责任，对改造小区按照市、区协调工作组对清障拆违工作的要求进行清拆工作，达到开工要求。区城市管理委做好职责范围内相关业务指导工作。

　　（四）进场施工阶段（2022年5月至12月）

　　各街道办事处落实工程管理责任，按照工程计划，倒排工期，施工单位进场前完成清障拆违工作。各街道指挥部、项目管理公司、监理公司组织好施工单位进场施工，街道办事处及区协调工作组做好工程协调工作，区协调工作组成员单位、街道指挥部、项目管理公司、监理公司以及各项工程主管单位要加强日常巡查，落实安全生产，做好与施工单位的沟通、协调，并及时掌握工程进度，确保完成全年改造任务。

　　（五）竣工验收阶段（2022年7月至12月）

　　按照市协调工作组的验收计划，提前做好已完工小区的自验自查工作，力争工程一次验收合格率达到90%。