游客来天津
有一条街不得不逛
那就是位于和平区的金街步行街
它是天津历史最悠久的商圈之一
随着消费需求愈发多元化
新兴商圈和新商业模式不断带来新的挑战
金街也开始转型升级
现在
金街步行街改造提升
最新成果来了
金街将打造国家4A景区
将打造天津城市的新焦点与新地标
2018年7月，商务部办公厅印发了《关于推动高品位步行街建设的通知》，2018年12月，商务部印发了《关于开展步行街改造提升试点工作的通知》，和平区金街列入首批试点步行街（总计11条）名单。
昨天（12月3日），和平区在市政府新闻发布厅召开新闻发布会，介绍金街作为全国首批步行街改造提升工作。会上表示，截至目前，金街步行街改造提升工作已完成近60%。
这条集购物、餐饮、
休闲、文化、娱乐、
旅游于一体的天津老牌商业街
都大变样了！
总体任务和思路
去年，和平区编制完成了《天津金街步行街改造提升方案》，明确了金品、金畅、金容、金跃、金宜、金文、金策、金慧等八项工程。改造提升的范围包括滨江道、和平路以及周边道路，占地面积达到89万平方米。
和平区介绍，和平区建立了“3+1+N”工作推动体系，充分发挥市、区、街区三个层面协调推动机制和属地国有企业作用，探索形成了政府指导、行业组织协调自治的共同治理模式。今年以来，市、区两级协调机制共召开会议22次，协调推进解决事项63件，涉及投入项目资金1.4亿元，带动社会资本投入2.6亿元。
截至目前，金街步行街改造提升工作已完成近60%，八项工程全面铺开，稳步推进，将进一步激活城心价值，助力打造城市生活和消费的新焦点与新地标。
▲金街提升改造效果图
金街这些地方已经改变
1 提升文旅特色，金街打造4A级景区
文化是商业街的灵魂，百年金街的发展离不开文化情怀的精神支撑。据统计，街区内现有不可移动文物30处，其中全国重点文物保护单位1处，天津市文物保护单位10处，是国家全域旅游示范区创建的重点区域。金街在改造提升过程中注重挖掘百年金街的深厚文脉底蕴，主要措施有：设立老字号专项资金；加大对街区历史文化设施保护的监管力度；对有条件的文物保护单位，吸收社会资本合理开发利用。
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原浙江兴业银行大楼化身星巴克臻选旗舰店
今年8月，星巴克臻选旗舰店亮相原浙江兴业银行大楼，这座沉寂多年的历史建筑得以焕发新生，创造性地实现了历史与现代的碰撞融合。该建筑由中国第一批留洋建筑师沈理源先生设计并于1921年建成，目前，店内引入了高端茶饮品牌茶瓦纳Teavana以及酒吧体验Bar Mixato，成为金街地区乃至天津的网红地标。
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创建国家4A景区，完善旅游服务功能
结合步行街改造提升金街同步推进了国家4A景区创建工作，进一步推进了文商旅深度融合与发展。
具体做法
和平区打造了“津游一号”观光巴士，通过串联轨道站点、大型商业、名胜景点，实现了与津湾、小白楼、五大道等商圈的协同互动，大大提升了区域活力。“和平杯·京剧票友邀请赛”、“金街文化艺术节”等文商旅系列活动集聚客流效应，形成了街区特色品牌。
和平区结合金街主题和平区还设计了街区AI品牌形象与标识，推出了一批特色城市礼品、书籍和文创衍生品，将于明年正式与公众见面并推广。
2 业态优化，优质品牌齐聚
金街围绕“一核、两翼、三轴、七横”的空间规划格局，制定业态提升方案，研究制定了业态引导性政策，对优质业态品牌引进予以奖励。
具体做法
目前，金街区内在营万平方米以上商业设施20座，超10万平方米的4座，年销售额10亿元左右的5座，汇集三宅一生、乐高、李宁等国际国内一线、轻奢、知名品牌1400余个；主题百货、潮流服饰、高端影院、运动健身等各类业态门店丰富；星巴克甄选旗舰店、蔚来汽车中心、苹果零售店等首店、旗舰店为街区发展注入了新的活力。
与主路发展相适应，赤峰道、长春道等支路特色商业街区初见规模，精品服饰、休闲简餐、青年旅社、网红潮牌等聚集，进一步强化了街区的人气与凝聚力。
3 智慧提升，12个5G基站年底前投入使用
和平区制定了金街步行街智慧街区建设方案。
具体做法
目前，已建设完成5G基站12个，预计年底前投入使用。
对治安防控视频监控系统进行提升，布设用于人脸识别的智能化监控摄像机270个，覆盖2350个高清视频监控点位，实现了全面、实时的防控衔接。
在街区关键节点，实施推广智能斑马线等智能服务设施，铺设娱乐、零售、餐饮自助服务设施设备。
深化与阿里、美团等企业的合作，落地信息平台建设项目，通过大数据有效衔接供需信息，提升街区智慧化水平。
4 完善交通，和平区道路提升明年开工
针对金街区域商业网点集中、窄路密网的交通特点，和平区制定了交通专项规划，推进实施了慢行交通系统改善工程。
具体做法
目前滨江道及周边哈尔滨道等8条道路已竣工，和平路道路提升工程计划于明年2月开工。
在赤峰道、南京路与滨江道等多个街区出入口实施车辆限时停留交通管理措施，施划共享单车停放点、机动车限时停车泊位，有效缓解了出租车无法停靠落客、乱停乱放等问题。
5 提升环境，中心公园改造开放
和平区编制了《金街步行街景观提升专项规划》，大力推进建筑立面、广告牌匾、夜景灯光、绿化景观、城市家具等整修提升。
具体做法
目前，滨江道23栋建筑及52处牌匾整修提升基本完成；累计清洗、整修立面等近11万平方米。
推进夜景亮化提升工程，突出金街现代与传统对话、中西风格碰撞的地域特色。
坚持“绣花精品”绿化，新增和翻新了一批花池、花箱、花钵、草雕、立体花坛等，中心公园作为金街步行街改造提升的重点项目之一，已于11月份完成提升改造，正式向市民开放，街区绿化率整体提升到21.55%。
6 加强人文关怀，提升街区配套
和平区对街区配套设施进行同步微提升。
具体做法
金街新建和改造4座公厕，对设置第三卫生间和母婴卫生间的商业企业予以政策支持。
完善无障碍设施及导示标识，鼓励商业企业提供轮椅、婴儿车等便民设施租赁服务。
在滨江道新增座椅51处，提升分类回收果皮箱120个，并补充设立吸烟隔离区设施和重点节点导览标识。
完善移动警务亭、防暴道闸、应急避难所等设施，确保街区公共安全。
7 营造氛围，商贸文旅活动月月都有
金街将坚持月月有活动、季季有精彩，策划组织了“魅力金街·国潮风尚”嘉年华、“‘舌尖上的中国’城市生活嘉年华·天津站”等30余场大型商贸文旅活动，提升了街区日间夜间消费的全时活力，形成了促销增效的活动声势和人气集聚的商业氛围。
8 政策支持，积极推进“放管服”
围绕街区优势和功能定位，和平区积极落实“放管服”要求，推进政府与企业、行业协会之间的信息交流。
具体做法
研究制定夜市支持、首店奖励等具体办法；做好公共服务，对步行街商户外展活动采取零收费服务标准，委派保洁、安保队伍为商户提供服务保障；定期委托第三方专业检测公司为商户进行免费安全隐患排查。街区还建立了繁华地区商圈党委，成立了金街产业联盟，定期策划举办大型活动，推动街区治理向政府引导、市场主导、社会多元合作共治转变。
未来，金街更精彩
金街商业街改造提升是我区承担的国家级项目，和平区表示，下一步，和平区将进一步加大工作力度，确保项目高标准、高质量、高效率推进。
1 打造一批景观、文化新地标
在景观提升方面：重点推进和平路慢行二期、夜景灯光、城市绿化、雕塑小品、服务设施等项目落地。在街区入口、广场空地、交叉辅路路口等关键节点，增加景观绿化元素，落地文化雕塑组团及铜铸地雕铺设，增设街头座椅、街区标识、服务中心等服务设施，打造一步一景、移步换景、错落有致、精致整洁的景观效果。结合印象城项目，打造胜利广场“口袋花园”。同步推进街区夜景灯光提升，形成独有的街区氛围。
在业态提升方面：充分挖掘大公报社旧址、渤海大楼、国民饭店等载体资源，引入特色餐饮、创意零售、智能科技体验、非遗体验馆等多元业态。对应大广场、财神道广场等重点点位，结合艺术小品等场景营造，融入文创礼品、茶饮花店等业态元素，配合露天美食节、音乐节等路演活动，形成街区主路特色节点。对锦州道、山东路等背街里巷片区，设立引导性标识，进一步明晰“老字号风情街”等业态定位，辅之以业态品质提升扶持政策，吸引国内外品牌旗舰店、区域首店、文创智慧特色店等入驻，带动形成集聚效应。
2 进一步提升产业创新支撑力
基于景区建设标准，落地新建游客服务亭、盛锡福文博馆，提升劝业场“八大天”等文旅项目。结合金街文化内涵、载体特征，深度开发街区商业形象，推广专属城市礼品、形象书籍等系列产品，提升街区品牌影响力。配合街区主题宣传，引导街区商户组织开展主题展、文化艺术展等特色营销推介，鼓励街区开展手工作坊、街头绘画、夏季纳凉等街头活动，打造天津各类商品、艺术、文化展示的窗口。加强产业联盟的信息互联互通，搭建跨行业、跨企业、跨品类间合作平台，以业态齐全、功能完备、氛围浓郁的“金街大综合体”概念，提升商圈的辐射力与影响力。加强与中国移动、阿里巴巴等通信公司、电商企业合作，加快推进智慧街区项目，推进5G体验馆等设施建设应用，进一步提高街区管理平台化和服务智慧化水平。
3 抓管理服务增强保障力
深化“管委会+公司”运营管理模式，充分尊重广大商业企业、商户的市场主体地位，发挥好市场在资源配置中的决定性作用和政策在街区建设中的引导性作用，推进构建公平的商业秩序和良好的产业秩序。健全街区管理部门牵头组织协调作用，推进各行业行政管理职能部门依法执法、文明执法，持续优化营商环境、维护法治环境、提升市场环境。巩固深化全国文明城区创建成果，打造诚信街区，形成规范有序的城市治理典范。
