一处正在扩建的地下室■ 整排楼的地基被挖空，危及楼体安全，上叠人家掏空积蓄买的房，还没入住就担心会塌。
■ 影视间、瑜伽房、餐厅、厨房，像地下宫殿一样。
■ 装修大致需要6万元，加上挖掘，总共不过10万元。
■ 因业主不配合，违建总面积仍未确定，故无法启动执法程序。
位于西青区精武镇的旭辉燕南园25号楼、26号楼、27号楼，这一排叠拼别墅的下叠几乎家家扩建地下室，造成安全隐患。令该小区业主质疑的是，尽管他们一再反映，地下违建还是建成了。本报介入调查三个月后，镇政府仍未启动执法程序，原因是“业主不配合”。
现场：小地下室扩建成百余平方米
今年6月下旬起，有市民向北方网“政民零距离”反映：“旭辉燕南园25号楼这排房子全被挖开，盖地下室，每天拆砸，业主多次向镇政府反映，没有人管。”“同排的26号楼、27号楼也纷纷施工，整排楼的地基被挖空，危及楼体安全，上叠人家掏空积蓄买的房，还没入住就担心会塌。”
记者赶到现场看到，旭辉燕南园是洋房和叠拼别墅混合的小区，25号楼、26号楼、27号楼连为一排，均为叠拼别墅。从25号楼往前走，一直到27号楼最末一栋的下叠，几乎都在进行地下室施工，有的门前贴有装修公司的宣传彩页，写着“欢迎参观”。
有一家刚挖完地洞，里面积水几厘米深，工人从“门口”搭一个木板进去施工。记者进去看到，这个地下室里的屋子一间套一间，大的二三十平方米，小的十几平方米。沿着现搭的楼梯上到一楼，看到一个小院，地下室扩建的部分，在小院地面留有一个个天窗，以便通风和采光。
记者假装在附近有套一楼的房子，想扩建地下室。现场工人卖力地带记者参观：“这是影视间，这是瑜伽房，这是餐厅，这是厨房，做完防水，一点也不潮，像地下宫殿一样，多气派！”
物业：挖掘机在小区墙外施工，没法管
记者暗访得知，下叠原本有赠送的地下室，约十几平方米，后纷纷扩建出若干倍。现场的工人说，他们只管装修，不管挖掘，需要业主自己找带挖掘机的师傅，挖“够数”后，再联系装修。装修大致需要6万元，加上挖掘，总共不过10万元。“房屋总价二三百万元，仅再花个‘零头’就多拥有上百平方米的使用面积，这样的‘好事’谁不想？问题是，小区的安全如何保证？上叠的安全如何保证？”反映问题的市民说。
旭辉燕南园宣传为中高端社区，小区实施封闭管理。那么，挖掘机怎么开进去的呢？一名物业人员在和记者聊天时说，该小区25号楼、26号楼、27号楼这一排位于小区的最边缘，下叠小院外隔一米多有一条一米多高的金属栅栏墙，墙外是一条尚未施工的市政规划道路。挖掘机就是从这条路上开过来，再将机器“手臂”伸进来施工的。因为小区外道路非小区物业公司管理范围，加之“业主不好得罪”，物业对挖掘地下室的“管理”就显得“没底气”。
镇政府：扩建属违法建设 正在治理中
记者到属地精武镇政府了解情况。精武镇综合执法大队经核实认定，旭辉燕南园业主挖地下室、房屋拆改行为涉及25号楼、26号楼、27号楼三幢叠拼别墅。执法队向市规划和自然资源局西青分局发函，并根据后者复函及燕南园物业所提供户型信息，确定该处点位为违法建设，私挖地下室的业主共16户。大部分房屋已进入内装阶段，并已锁门，同时部分业主拒不配合，不让执法人员进屋。现有两户已自行回填，最终确定违法建设14户。
由于业主不配合，导致违法建设总面积无法确定。精武镇政府表示，将尽快采取措施，固定证据。记者问：“有没有按照相关规定，对存在违法建设的房屋通知房管部门，冻结其产权交易？”工作人员表示，向相关部门请示后定夺。此后，记者一再追问，得到的答复“忽左忽右”，一会说已开始走执法流程，一会又说没走流程。截至发稿前，记者得到“肯定答复”：调查仍在进行中，因业主不配合，违建总面积仍未确定，故无法启动执法程序。
“如果违法施工一开始，执法部门就积极作为，‘执法难’的局面就不会出现。”反映人认为，业主多次反映，违建还是建了起来，而现在又以“业主不配合”的托词，迟迟不整改，冻结交易又不积极履行，他对精武镇政府的做法感到失望。希望能够尽快排除安全隐患，让业主住着放心。
