一开始你加50万元他追50万元，你加100万元他跟100万元，紧接着你加500万元他砸1000万元……3家竞拍者相互咬着加码，半天时间竞价111轮！天津一家国企混改竞价过程出现令人血脉贲张的一幕，激烈程度在全国国企混改中也不多见。这家国企就是我市最大的物业公司，泰达控股所属泰达资管旗下的天孚物业。昨天，一场签约仪式为天孚物业混改项目画上了完美的句号。来自山东的民营企业山东润华以高出起拍价1亿元摘得天孚物业51%的股权。项目成交价1.3亿元，较评估挂牌值3015万元溢价330%，较初始投资额306万元增值41倍。该混改项目不仅充分实现了国有资产的高增值，还保障了公司全体职工的合法权益及经营班子的相对稳定，成为国企混改的又一典范之作。
作为一家劳动密集型国企，天孚物业混改面临的压力和挑战着实不小，过程也堪称一波三折。据泰达控股总经理助理崔雪松介绍，全国有20多家实力强劲的物业集团伸出了橄榄枝，泰达资管方面一一与之深谈并登门拜访摸底。去年8月，天孚物业正式在天津产权交易中心挂牌，至9月16日挂牌期满。按照交易规则，符合条件的3家意向受让方以竞拍方式展开角逐，最后花落山东润华。
山东润华为何志在必得？“我们调研发现天孚物业每年营业额约3.5亿元左右，业务构成中有70%是泰达控股以外的项目。这说明它不是靠天吃饭，也不是靠母公司吃饭，而主要靠自己努力奋斗，真的很优秀很有战斗力。”润华物业副总费忠利解释，他们还考察了天孚管理的一些大项目，“确实经营得非常好，一点儿也不比我们润华弱。”此外，泰达的品牌效应，泰达控股及天津市方方面面的支持，天津良好的营商环境，都给了润华足够的信心，“我们今后的物业服务不仅在天津做强做大，还要向北京和雄安新区发展。”
