今年是全市老旧小区及远年住房改造、棚户区改造两个“三年行动计划”的收官之年。在2019年天津《政府工作报告》中指出，今年天津市将提升老旧小区及远年住房1150个片区、1880万平方米，改造棚户区39万平方米，全面完成147万平方米的三年棚改任务。
目前，市内六区棚户区改造进展如何？今年还有哪些“棚改”项目？各区哪些老旧小区将启动改造？改成什么样？何时见成效？这些市民关心的问题都有答案了！
和平区棚户区改造
棚户区改造方面，和平区今年将完成两方面的工作。
一方面将完成昆明路、山东路2个片区棚户区改造清零任务；
另一方面按照市政府常务会上月底通过的《市区零散棚户区改造工作方案》，抓紧细化分解新三年棚改任务，制定具体实施方案和安置方案。
今年将启动兆丰路地块、嫩江路地块两个地块棚改工作，涉及征拆面积4.05万平方米、居民1250户。这项工作春节后，由区住建委组织相关部门进行前期房屋及居住情况核查，区财政局进行棚改专项债发行，预计四季度进入征收程序。
老旧小区及远年住房改造
今年和平区的改造工作涉及全部六个街道，共计452个片区、近180万平方米，惠及居民3.3万户。在对区内房屋现状及整体规划进行充分调研的基础上，制定以解决安全问题为重点，全面消除各类安全隐患，兼顾使用功能、居住环境提升和海绵城市建设的改造思路。
针对不同类型的老旧房屋，今年和平区将重点做好以下工作：
对有危险点的老旧房屋，重点增加房屋安全性能，先期进行排险加固，然后进行屋面、门窗、地面、公共部位、共用厨房厕所及老化电线等的维修和提升；
对散落的非成套老旧房屋，重点解决共用厨房、厕所，使用功能不完善等问题，提升房屋的使用功能；对远年成套单元住宅，重点进行电力、供热、强弱电线路整理等24个功能类项目改造。
此外，和平区从去年开始，按照“尊重历史文脉、改善群众居住条件和拓展发展空间有机统一”原则，组织编制了《和平区危旧房屋更新改造策划方案》，探索中心城区老旧房屋改造路径，现已确定棚户区改造、单体提升改造、街区更新改造、基础设施及项目带动、保护开发利用、综合修缮六种模式。
今年将以沈阳道7号及周边地区提升改造为试点，多措并举，推进全区住房改造工作，真正解决人民群众最关心最直接最现实的利益问题。
河北区棚户区改造
河北区作为棚户区“三年清零”行动计划的主战场之一，2017年按照市里的统一部署，计划用三年时间完成新大路片和32个零散片的改造任务，涉及总征收面积约19.42万平方米、1万户居民。
截至目前，新大路片征收完成率达到89.2%。去年，河北区启动了鸿顺里片、昆纬路片、东六经路片、东欣里片等10个零散片区房屋征收，全年完成9.54万平方米棚户区改造，超额完成市下达任务。东欣里片首日完成79%；鸿顺里片、望海楼片首日征收率达83.6%，创下了全市新高。今年，河北区将启动剩余22个零散片的征收工作，集中力量推进“净地结片”。
▲2018年12月25日，河北区东欣里片区棚户区改造（旧城区改建）项目房屋征收签约工作正式开始。
22处零散片房屋征收工作
河北区工程里片、新开河片、淮安道片、泰州路片、天纬路17号片、三阳里片、元纬路片、地纬路片、日纬路片、律纬路18号片、中山路片、中宇里片、岗纬路片、东四经路78号院片、头条胡同片等5片、范家房子片、迎福里片、红教里片、嘉海供热站片、志成道中学片、电气设备厂片、争芳里片棚户区改造项目，涉及征收房屋总面积约5万平方米，2000户。
老旧小区及远年住房改造
今年，河北区还将对62个片区的老旧小区及远年住房实施改造。
河西区棚户区改造
2019年是河西区三年棚改任务的最后一年，今年河西区计划新启动8个片区的棚改任务，预计涉及996户，55730平方米，同时继续推动去年结转的科技大学片、腾华里片等5片棚户区约1万平方米剩余户棚改，确保今年完成6.45万平方米棚户区改造，实现棚改三年行动计划目标任务。
2019年开年至今，已启动十三中平房、文雅里平房及下河圈1、2平房、建工宿舍等片区的棚户区项目改造工作，完成285户，8081.05平方米，其它剩余棚户改造片将在年内陆续启动。
老旧小区及远年住房改造
今年河西区老旧小区及远年住房改造共涉及十二个街道，243片区、533.06万平方米，81500户。“三微”工程实施范围与老旧小区及远年住房改造全面结合。
老旧小区及远年住房改造项目，包括：
已实施旧楼区提升改造的片区进行电梯、消防、燃气、井盖（甬路）、路灯、二次供水、电力、围墙、阳台、外檐、严损房屋等11项安全类改造项目；
未实施过旧楼区改造的片区除进行以上11项安全类改造项目外，还进行对讲门、屋面防水、视频监控、楼道灯、信报箱、楼道粉刷等30多项功能性改造项目。
“三微”工程将紧紧围绕“微”字开展，强调微修复微提升微改造，不搞大拆大建，而是循序渐进的修复、维护。根据河西区的实际情况，确定了维修屋面局部防水、修复垃圾窑门、户内下水管补漏、更换老旧电线（非成套）、更换雨水管、维修车棚雨棚、维修小区大门、修复楼栋对讲门及系统、花坛绿地树木花卉项目养护修剪补种和楼内外小广告清理等“三微”改造项目。
“三微”和老旧小区及远年住房改造工程计划4月初全面开工，确保10月底前全部竣工，12月底前完成验收移交工作。
河东区棚户区改造
河东区今年将启动振中路大片、重新启动红旗巷，以及剩余约30个零散点位，力争2019年以前启动的棚改项目全部实现净地，全年力争完成10.79万㎡、0.42万户的改造任务量，基本实现棚户区改造“三年清零”任务目标，即完成约27.73万㎡、1.2万户棚改任务的目标。
一是全力推进郑庄子、汪庄子、鲁山道小二楼、工业大学周边、际华3522、唐口平房、四号台雅静里等在施项目；
二是加快启动振中路、红旗巷、河沿街、吉安道、广瑞路平房、和盛公寓平房、铁路平房、棉一宿舍、六纬路14号地、玉庆东里平房、积善里平房等项目；
三是同步做好棚户区改造资金筹集、安置房源建设、土地出让等工作，同时启动并完成向阳花园1号楼、电建福如里等区重点征拆项目。
按照河东区区委下达的进度指标，
一季度郑庄子、汪庄子项目完成征收工作；松林里实现净地结片；吉安道项目完成面积测量、公示、评估等前期工作；红旗巷项目完成对周边违章依法实施拆除；中山门铁路沿线完成面积测量、公示、评估等前期工作；振中路大片启动。
二季度符合条件的零散点位，际华3522、唐口平房及四号台（住宅部分）等项目力争实现净地；常州道、晨光楼3条平房、吉安道项目、河沿街项目、广瑞路、和盛公寓、铁路平房项目启动签约，签约期内力争完成50%；红旗巷项目尽快落实资金；
三季度鲁山道小二楼、工业大学周边项目力争实现净地；
四季度振中路、河沿街、吉安道、红旗巷、中山门铁路沿线项目力争净地结片。
南开区
去年，南开区基本完成了新裕里等“老三片”棚户区征收任务，对288个老旧小区及远年住房进行了改造，进一步改善了群众的居住环境和居住条件。
今年要进一步加大工作力度，确保实现棚改“三年清零”目标，完成好老旧小区及远年住房改造收官。
棚户区改造
南开区纳入全市棚改工作计划总体任务是21万平方米、5456户，其中新裕里、六马路和战备楼“老三片”涉及13.5万平方米、3229户征收任务，目前已基本完成。
从2017年起，南开区加快推进灵隐南里、昌源里两片和长虹楼等七个零散点即“2+7”棚改项目，共涉及7.57万平方米、2277户，截止目前已完成任务的92%。
今年底，南开区将全部实现“三年清零”目标，确保棚改任务圆满收官，用实际行动消除“高楼大厦背后的贫民屋”。
老旧小区及远年住房改造
在老旧小区改造方面南开区要加大力度，南开区2017年至2019年改造计划投资15亿元，对区内1999年12月31日之前建成的546个片区、1800多万平方米老旧小区进行改造。
其中2017年已完成改造43个片区，2018年改造完成288个片区，今年收官之年，南开区要精心筹划、攻坚克难，确保完成215个片区、310万平方米的老旧小区改造任务，届时南开区三年老旧小区改造将使27万群众直接受益。
红桥区
红桥区“三年清零”任务共涉及21个项目，总面积69.63万平方米，占全市总量的47.37%。截至目前，已完成9个片区、58.17万平方米；还有12个片区11.46万平方米、5041户。
棚户区改造
红桥区把分散在全区9个街道的2943户零散平房全部纳入棚改计划，要求2月底前完成前期准备工作，10月底前实现场清地平。为确保全面完成任务，红桥区关死后门，确定全区所有棚户区全面清零、场清地平的最后期限是11月30日前。
西于庄项目于2月底前完成；西沽南项目于9月底前完成；同义庄项目于4月底前完成；丁字沽平房项目于11月底前完成；松楠楼项目10月底前完成；聚顺里项目于10月底前完成；金潞园项目于11月底前完成；铃铛阁项目于10月底前完成；运输六场项目于9月底前完成；航空机电项目于7月底前完成；西菜园项目于11月底前完成；和苑西区二期于6月底前完成；
全区零散平房任务量为2943户，于2月底前完成前期准备工作，并陆续启动协商搬迁，10月底前实现场清地平、切改到位、注销完成。
老旧小区及远年住房改造
2019年是老旧住房改造收官之年，红桥区改造任务共涉及10个街道（因成立和苑街，将和苑街老旧住房小区纳入改造范围），将对80个小区、479幢楼房实施改造、改造面积260.81万平方米，受益居民35380户。其中有67个小区为已经过旧楼提升改造过的小区。
今年老旧住房改造工作主要分为两类，
2012-2015年已完成居住功能综合提升改造的小区，将对消防、电梯、燃气、二次供水、供电、路灯、井盖、甬路、围墙、阳台及外檐、严损房屋等11大类安全项目进行整治；
未经过居住功能综合提升改造的小区，本次改造除上述安全整治项外还包括安装楼栋对讲门、安装维修楼栋门对讲系统、安装小区主出入口大门、安装小区次出入口小门、维修小区门等34项功能短板项。
红桥区于2018年底启动2019年工程量核查工作，现场核量工作现已基本完成，目前正在研究制定2019年实施方案，并计划3月底前完成立项、招标等各项前期工作，改造工程预计10月底前完工。
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