上市仅445天的长租公寓蛋壳“碎了”！纽约证交所对蛋壳公寓决定启动摘牌程序，蛋壳公寓被立即停牌。股价停留在2.37美元，公司总市值为2.33亿美元，比高光时刻市值蒸发了超八成。
资金流动性不足 频拖欠房东房租
公开资料显示，蛋壳公寓成立于2015年6月，2020年1月17日在美国纽交所上市，上市后蛋壳继续凶猛扩张。然而受到新冠肺炎疫情影响，租客减少，房源流动性减缓，而蛋壳又不得不支付房东租金，依靠融资来维持发展的蛋壳因为资金流动性不足，频频爆出拖欠房东房租，无故对租客涨租等社会问题。
财报数据显示，2017年、2018年、2019年及2020年一季度，蛋壳公寓营收分别为6.57亿元、26.75亿元、71.29亿元和19.4亿元。同期，亏损分别为2.72亿元、13.66亿元、34.35亿元和12.3亿元。此外，截至2020年一季度，蛋壳公寓资产负债率已升至97.06%。
众多投资方成了冤大头
蛋壳公寓摘牌，背后众多投资方。
企查查数据显示，蛋壳4年里完成了7轮融资，背后不乏愉悦资本、高榕资本、老虎环球基金、春华资本、CMC资本、蚂蚁金服等知名明星机构。
资料显示，2017年3月，蛋壳公寓获1亿元人民币A+轮融资，愉悦资本、优客工场、开物华登联合投资；2018年，蛋壳公寓完成1亿美元B轮融资。同年6月，蛋壳公寓完成7000万美元B+轮融资，由老虎环球基金（Tiger Global）领投；2019年3月，完成5亿美元C轮融资，由老虎环球基金（Tiger Global）、蚂蚁金服联合领投，春华资本等跟投，融资完成后，蛋壳公寓的估值超20亿美元。
直到2019年10月份递交招股书时，人们才发现蛋壳公寓又融了一轮。招股书显示，蛋壳公寓首次递交招股书时已完成1.9亿美元D轮融资，由CMC资本和春华资本投资。
不难想象，如今长租公寓一家接一家的倒下，会让VC/PE机构对于这个领域的态度愈加谨慎。
长租公寓路在何方
2020年10月，一则“蛋壳公寓的公司财务跑路，公司破产倒闭”的消息在网上流传。随后，蛋壳公寓官方辟谣称，消息不实，公司已报警处理。
天眼查App显示，该公司过往投资方包括老虎环球基金、高榕资本等。蛋壳公寓关联公司已有多条被执行人信息、限制消费令及终本案件。
此外，蛋壳公寓关联公司涉及多条法律诉讼，案由多为房屋租赁合同纠纷、买卖合同纠纷等。
在投诉平台上，无数租客正在声讨蛋壳公寓。有多位网友投诉，被迫搬离蛋壳公寓，解除合同后，蛋壳说退款是14个工作日到账，到现在退款都没有到账。
接下来长租公寓领域必将进入重新洗牌阶段。好在长租公寓火热的时间还不长，产生的后果也不是十分严重，如果能够进行有效引导和适当干预，让那些没有条件和能力继续从事长租公寓业务的企业和投资者，主动地寻找有实力的长租公寓企业进行合作，或许能够较好地化解已经存在的风险，减少因为投资者跑路和消失等带来的问题。
