对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。

据中国人民银行天津分行官方网站消息，天津银监局和央行天津分行31日联合发布《关于完善差别化住房信贷政策的通知》，称在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。

天津此次把拥有2套及以上户籍家庭和单身人人士也纳入到了限购范围，并将限购区域扩大，从原来的“市内六+武清区”扩大至“除滨海新区”。天津现辖16个区，包括副省级区、国家级新区滨海新区，市内六区（和平区、河北区、河东区、河西区、南开区、红桥区），环城四区（北辰区、东丽区、津南区、西青区）和5个远郊区（武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区）。

非天津市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。