昨日,北辰区两宗重磅地块先后出让。位于北辰道的津北辰北(挂)2017-189号地块被天津招胜房地产有限公司以46亿元摘得,额外配建棚改定向安置房面积2000平方米,折合楼面价约为18367元/平方米。位于龙门东道的津北辰龙(挂)2018-005号地块被深圳市星河房地产开发有限公司以34亿元底价摘得,折合楼面价约为12277元/平方米。

  根据出让公告,津北辰北(挂)2017-189号地块位于北辰区北辰道与辰永路交口东南侧,东至辰东路,南至龙岩道,西至辰永路,北至北辰道。出让土地面积129903.4平方米,规划用地性质为住宅用地、中小学、幼儿园用地。该地块需配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积25000平方米,安置商品房销售均价16100元/平方米。

  津北辰龙(挂)2018-005号地块位于北辰区龙门东道与淮东路交口,东至淮东路,南至龙门东道,西至潞江东路,北至沁河中道。出让土地面积146781.3平方米,土地用途为城镇住宅、商服、科教、公园与绿地。出让公告要求,该地块竞买人需对项目内集中式商业购物中心进行自持,自持建筑面积不小于5.5万平方米,十年内不得销售或转让,且自持商业部分须与住宅部分及其他非自持部分同期建设开发。