今日,国家统计局公布8月70个大中城市房价数据,一线城市和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平,同比涨幅全部回落。天津新建商品住宅价格环比微降0.01%。

  据业内分析,自6月以来,本市新房市场供应量与成交量连续两个月下滑。8月全市商品住宅新增供应量环比下降6%,且市内六区无新增供应,致使全市整体供应水平呈下滑趋势。按照近6个月平均成交水平推算,目前全市存量的去化周期约为9.9个月,去化周期适中。

  市场分析机构监测显示,上周全市新房成交量呈上涨趋势,但仍处于低位。据我爱我家市场战略中心数据,9月9日-9月15日,市内六区、远郊区县新房成交量环比分别下降13%与4%,但环城四区成交量上涨46%,涨幅明显,滨海新区无明显变化。专家分析,下半年即将过半,开发商面对销售压力及资金回笼等问题,为完成全年任务,部分项目或将阶段推出特惠房等促销方式以加速去化,预计本周成交量仍将呈上涨趋势,成交价以持稳为主。