自从2014年6月底，北京动物园批发市场、大红门批发市场等3000多家商户，纷纷签约进驻卓尔电商城后，天津人又多了一个淘宝购物的好去处。

　　近日，天津卓尔电商城项目再出新规划，这里将要打造一个“奥特莱斯+LOFT”特色商业小镇，一起来看把！

　　日前，天津市规划和自然资源局公示了卓尔城发展有限公司津西青（挂）2014-02号地块精武镇商业项目总平面图。

　　该宗地块坐落于西青区精武镇津涞道以北，为2016年5月11日，卓尔发展以3.79亿元底价摘得津西青（挂）2014-02号商服地块，毗邻一期天津电商城项目。

　　投建特色商业小镇

　　为了与天津电商城融合呼应，满足不同阶层消费需求，创建津城特色新商圈，天津卓尔城发展有限公司拟投资150000万元在天津市西青区精武镇津涞道以北建设精武镇商业项目。

　　据悉，此地块拟投建“奥特莱斯+LOFT”特色商业小镇，打造集购物、休闲、娱乐一站式大型商业综合体，已定名为：卓尔世界城（卓尔梦想特区）。将突破现有的单纯以商品折扣和简单辅助业态叠加的商业运营模式。

　　据了解，此地块拟投建“奥特莱斯+LOFT”特色商业小镇，将突破现有的单纯以商品折扣和简单辅助业态叠加的商业运营模式。

　　在与国际著名奥特莱斯运营商、品牌运营商和商品制造商合作的基础上，对部分商品资源采取买手制的运作方式，从源头上解决商品定价权，力求做到真正满足消费者物美价廉的消费要求。

　　同时兼具MALL功能，规划如特色餐饮、豪华影院、休闲娱乐等更多体验性业态，打造集购物、休闲、娱乐一站式大型商业综合体。

　　预计2022年6月竣工

　　精武镇商业项目卓尔梦想特区项目总共分三期建设，采取滚动开发方式，项目建设期50个月，预计2022年6月竣工验收。

　　一期项目：5层商业综合楼

　　精武镇商业项目卓尔梦想特区一期位于整个地块的西侧，建设1栋5层商业综合楼，1栋4层集中商业综合体和1栋21层办公楼，以及配套公建。

　　二期项目：商业内街形式设计

　　精武镇商业项目卓尔梦想特区二期位于整个地块的东北侧，项目拟投资45000万元，建设一栋五层商业综合楼以及配套公建，商业综合楼以商业内街形式设计，商铺面积30㎡至60㎡不等。

　　四至范围：北侧为学府路（城市支路），隔路为卓尔国际商贸城；南侧为津涞公路（一级公路）；西侧为工西路（城市支路）；东侧为学府八路（城市支路）。

　　三期项目：一到三层为专卖店

　　精武镇商业项目卓尔梦想特区三期位于整个地块的东南侧，项目拟投资55000万元，建设一栋5层的商业综合楼（一到三层为专卖店，四、五层为办公楼）和两栋12层办公楼，以及配套公建。

　　四至范围：东至城市支路富兴北路，南至一级公路津涞公路，西至卓尔梦想特区三期，北至卓尔梦想特区二期。

　　去年6月已开工建设

　　有网友在《政民零距离》上咨询过：精武镇周围商业配套匮乏，规划的精武镇卓尔世界城项目何时动工？

　　西青区政府回复：经查，精武镇卓尔世界城项目规划建筑面积约35万平米，已于2018年6月开工建设，预计4至5年时间全部建成。

　　付村中学搬迁后，原地块西侧规划用地性质为商业用地，地块内规划有菜市场。

　　怎么样，是不是已经很期待了啊？

　　来源：天津市规划和自然资源局、天津365淘房、天津电商城