昨日,河北区万柳村大街津北万(挂)2017-145号宗地挂牌截止。经过8家房企多轮竞价,最终由中铁建拿下该地块,总价为最高限价324000万元,折合楼面价30423元/平米,未进入竞安置房阶段。据悉,这是今年市内六区出让的最后一宗住宅用地。

  作为今年下半年中心城区12宗重点地块之一,该地块位于河北区中环线以内,万柳村大街与金钟河大街交口,南邻华润万家超市,西侧临东纵快速新阔路,南侧有规划地铁站穿过,东距中环线民权门立交桥约1公里。根据挂牌公告,该地块总出让土地面积约4.33万平米,分A、B、C、D四个子地块。其中,A地块为住宅、商服用地,B地块拟建公共停车场,C地块为消防站,D地块规划为幼儿园。

  记者查询发现,该地块周边有王串场一号路、地铁3号线中山路站、地铁6号线北宁公园站,同时靠近天津印染厂、宁园小学、光明小学、天津二中,是河北区传统居住板块。记者通过安居客、赶集网、58同城等平台搜索发现,该地块周边二手房楼盘集中,如富方园、富秀园、金泰花园、天华雅园、海达明园等,二手房房价普遍在25000-31000元/平米之间。

  据统计,2017年天津外环线内区域共出让13宗住宅建设用地,同比减少约3成。这些地块主要分布于快速环线与外环线之间区域,仅3宗位于中环线以内板块。其中,7宗地块位于市内六区,6宗隶属环城四区。