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夫妻成功网拍房产又两次反悔 白赔9.9万元

A-A+2014年9月24日08:32中国新闻网评论

  自今年1月启动网络司法拍卖以来,浙江省仙居县人民法院共成功“网拍”20件,网拍率达到100%。然而,当网拍进行得如火如荼时,“悔拍”现象也随之出现。记者23日获悉,该院就处理一起因竞买人失信引发的执行案件。

  今年7月4日,仙居法院在淘宝网司法网拍平台上对一处位于仙居县城关的房产进行拍卖。该房产的市场评估价为128.1万元,起拍价89万元,有10人参与竞拍。

  竞买人顾某看中房产便登记竞拍,并交付9万元拍卖保证金。当天的拍卖异常激烈,竞拍价格一次次飙升,顾某每次都坚持加价。经过80次竞拍、3次延时,成交价最终定格在了112.7万,顾某得偿所愿拍得这一标。

  但是,没过几天,顾某便向法院表示,这房子她不想要。她回家后左思右想,认为起拍价只有89万。

  于是法院暂扣顾某的9万保证金,重新启动拍卖程序。这次顾某的丈夫王某居然加入竞拍者行列,并最终以117.2万元竞得该房产。

  而更加让人不解的是,拍卖成功后,王某并没有及时缴纳余款,造成再次流拍。经法院多次催缴后,王某才道出了其中缘由:“第一次没付款后,我们才知道要被扣留9万元的保证金补差价。不甘心白白赔钱,就决定重新参加竞拍。”没想到,第二次拍卖的竞争更加激烈,冲动之下拍得房产的夫妻俩又一次后悔。

  9月19日,仙居法院组织第三次网拍,该房产以107.3万元成交,竞买者及时支付了余款。该处房产的拍卖终于成功。王某、顾某夫妇也为自己的“儿戏”付出了代价。

  仙居法院执行局综合科科长俞韶蓉表示,王某在第二次拍卖成交后未按约支付余款造成流拍,最终成交价低于他拍卖价的差价9.9万元损失由王某承担。扣除预先缴纳的9万元保证金后,剩余差价9000元也由王某补交。“因王某与顾某系夫妻关系,剩余的9000元钱依法从顾某的保证金中扣除。”俞韶蓉说。

  为此,俞韶蓉也提醒广大市民,司法网拍是一件非常严肃的事情,一旦拍下标的就应及时付清余款,否则将承担相应法律责任。因此,在参与司法拍卖前,竞买者一定要明确自己的底价,切勿冲动竞拍。

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