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群租房6间房56个床位 漏水泡了楼下维权5月无果

A-A+2013年12月3日08:10天津网-城市快报评论

西青区碧欣园2号楼

  住在西青区碧欣园2号楼的业主宋女士一家最近特别烦心,好好的房子,楼上却成了群租房,6间房子里有56个床位,每天动静大、扰民不说,5个月前,楼上漏水,把她的皮大衣和一些包全都泡了。她连续维权5个多月,至今还没有任何结果。“群租房太害人了。”宋女士无奈地说。

  群租房漏水居民家被泡

  昨日上午,记者来到了碧欣园2号楼,这是一个4层小楼,每两层为一户,靠近左手边的一二层是宋女士家,楼上也就是三四层则是另外一家,这里就是宋女士所说的群租房。

  楼下业主宋女士一家有事去了上海,家中的事物委托给了她的姐姐。据宋女士的姐姐介绍,楼上的群租房是附近一个海鲜酒楼的员工宿舍,自从海鲜酒楼开业,楼下业主家里就再没消停过。“酒楼营业时间比较晚,员工经常凌晨一两点钟回来,人多而且吵吵闹闹,回到宿舍又轮着洗漱,特别扰民。”本来就饱受困扰,可今年6月份发生的一件事情令他们的容忍到达了极限。

  “因楼上漏水,我妹妹新买的皮大衣、皮包都被水泡了。”事后,宋女士点算了一下此次跑水给她家里带来的损失,粗略估计有3万多元。她找到了这家海鲜酒楼负责人,协商解决此事,但对方只答应把她泡坏的皮衣等拿去干洗,对于赔偿金额却不认可,此事就这样一拖再拖。

  6间房里有56个床位

  宋女士的姐姐说,几天前她曾进入过群租房内,发现两层6间房子有56个床位,其中一间房子分上下铺,共摆有7张床,就是14个床位,连阳台都有4张床,每张床边都接有一个插线板,屋内电线形成蛛网状,盘踞在屋顶,存在很大的安全隐患。

  维权一直没有结果,群租房存在严重的安全隐患,宋女士一家感觉住着实在不安全,于是拨打了110报警。民警也来到了群租房查看了情况,民警表示会从中协调解决此事。之后,宋女士一家又将情况反映到了房管部门,希望他们能够治理这里的群租房乱象。事发后,酒楼方面也意识到了事态的严重性,开始找房子,让员工分散居住。

  治理群租房难点在哪?

  2010年年底,住建部出台了《商品房屋租赁管理办法》,直指房屋租赁安全问题。《办法》规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住面积不得低于当地人民政府规定的最低标准;厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人居住。有规定就要有处罚,可记者调查发现,对于群租房的情况,目前管理部门只对中介有处罚,市国土房管局和市工商局就曾在全市范围内联合开展房地产中介市场专项治理,严厉查处房地产中介机构和经纪人员为擅自改变房屋内部结构分割出租的房屋提供经纪服务的行为,可对房东的处罚却并不明确。据了解,为治理群租房乱象,北京已经出台文件,对出租者处以最高3万元的处罚。记者 韩爱青 文并摄

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