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违建为何司空见惯

A-A+2013年8月20日13:42天津网评论

  违建为何司空见惯

  采访中,业主们挂在嘴边的一句话是:“如果他(2903业主)只建个阳光房,我们也就算了。盖成这样,影响大家安全了。”记者看到天涛园内很多高层的公共部分,都有私搭的阳光房,就在8号楼旁边几幢楼的楼顶,同样也有违建,貌似阳光房,有的还支起了阳伞,打造休闲区。8号楼的业主表示对这样的违建可以容忍。

  为什么业主们在退无可退、楼房安全受到影响时才站出来?是维权难、维权成本高。没有执法权是物业最坚实的挡箭牌,在没有执法权的情况下,是否尽及时的劝阻、举报等职责了?小区内满目皆是的违建,就是答案。综合执法部门工作量大,对待违建举报及时处理可能有一定难度,但是业主们表示自己找过该部门,后者却说没记录,中间有误会?走法律途径,时间漫长,差不多要两年才有最终结果,执行又常常遇到难题,没有业主委员会的情况下,靠松散的业主群体面对这些,对精力、财力都是挑战。面对重重困境,能忍的就忍了,违建就安心存在了。

  与此同时,私搭乱盖却是风险小收益大。虽然相关法规对于私搭乱盖行为有处罚规定,但是很少得到执行。建违建违法成本低,如果没人查,好处却是很大的。就算有人举报了,也未必有处理结果,否则北京的“空中花园”何以存在6年呢?

  对违建打击疲软,结果就是守规矩的业主干受气,甚至有人也在一气之下加入私搭乱盖行列,“挽回自己的利益”。天涛园业主就气愤地对物业管理人员说:“那以后谁看好哪片地方就一圈,随便盖什么都行。反正没人管!”结果是劣币驱逐良币——搭违建的占用公共资源自得其乐,羡煞人也!

  加大建违建者的违法成本——采访中多人提及。如何加大?加大到多少是合理?需要法律法规给出答案。

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