好消息!新港船厂工业遗产区域将打造成滨海新区入海口门户区,力求建成集居住、文化、娱乐、购物、办公、生态功能于一体的城市综合体。这里将建社区文化活动中心、幼儿园9班、小学24班、菜市场、公园绿地……

  区位及现状

  本单元编号为TGf(07)04,位于滨海新区核心区海河入海口以东。

  规划用地四至范围:东至规划海东路,南至规划航一支路,西至海滨大道,北至新港一号路,总用地规模为64.64公顷。现状用地构成主要为空地、一类工业用地、安全设施用地、城市道路用地、水域等。

  控规编制的主要内容

  1、规划重点

  本次规划范围位于TGf(07)04单元02街坊内。土地使用主导功能为居住用地、商业服务业设施用地。该区域作为滨海新区海河入海口门户区,在保护原新港船厂工业遗产的基础上,力求打造成为集居住、文化、娱乐、购物、办公、生态功能于一体的城市综合体。

  2、用地布局的主要构思

  规划方案结合新港船厂工业遗产布局商业服务业设施用地,由此形成沿海公共服务带并向后方居住社区延伸,功能清晰、分区明确;公共服务设施按照相关规范进行了落位;道路网体系在策划方案的基础上进行了深化,并与周边单元进行衔接;市政设施能够满足区域使用需求。

  表一:地块控制指标一览表

  注:块相关指标须符合《天津市滨海新区人民政府办公室关于加强滨海新区控制性详细规划编制及调整管理的通知》(津滨政办发〔2018〕 25 号)要求。

  表二 用地构成汇总表

  来源:滨海新区规国局网站、滨海时报