《政民零距离》网友孙先生:宁河区南十村还迁项目宁新花园向业主交付钥匙在即,物业张贴了一则公告栏,列举了领钥匙入住之前需要缴纳的一些费用,其中有一项“装修垃圾清运费”。本人认为这极其不合理,纵观全市各个楼盘,包括商品房还迁楼房,没有收取如此高额的垃圾清运费的,每平米8元,还迁面积大的业主,需要缴纳1500元以上,正常的收取费用也就是每户几百块而已。请问,此收费标准是依何依据,哪个部门批准的收费标准。

  宁河芦台镇人民政府:根据《天津市物业管理条例》第四十九条 业主或者物业使用人装饰装修房屋,应当遵守国家和本市有关规定。业主、物业使用人和装饰装修企业应当与物业服务企业签订装饰装修管理服务协议。装饰装修管理服务协议一般包括装饰装修工程的内容和期限、允许施工的时间、废弃物的清运和处置以及相关费用等。

  宁新花园为高层住宅,开发商交付的标准为毛坯房,考虑到业主入住后会进行重新设计、改造、装修,这样每户会产生大量的装修垃圾,为保持环境卫生整洁以及楼前铺设的砖面道路不被破坏等因素,所有产生的装修垃圾全部存放到地下车库设立的临时装修垃圾存放点。根据当前的清洁整理用工数量、人工费用、清理铲车以及运输车辆的费用,加上因当前环保综合管理严格直接导致转运处置装修垃圾场所收取费用大幅上涨,还有地下车库临时堆放场所的维护费用等,经过测算平均每平米8元/平方米(建筑面积)收取。

  或者您也可以直接联系芦台镇人民政府,联系电话:69591741