11月23日,天津土地交易中心挂出一宗编号为津西青(挂)2017-07号的地块。该地块起始总价为106500万元(不包括市政基础设施配套费),折合起始楼面价约11336元/平米。

  据悉,该地块位于西青区精武镇迎水南路以东,四至为:东至家兴路,南至纬华道,西至迎水南路,北至丰华道(以挂牌文件附图为准)。土地出让面积为46976.2平米,规划用地性质为二类居住用地,规划容积率大于1.0小于等于2.0,绿地率不小于40%,建筑密度不大于30%,建筑限高80米。该地块内需配置建筑规模不小于930平米的商业服务网点。

  据悉,本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为117200万元,折合楼面价12474元/平。当挂牌竞买报价达到最高限价117200万元时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。自持规划住房建筑面积上限为91900平方米。记者通过安居客、赶集网、58同城等平台搜索发现,目前该地块周边在售新房极少,二手房均价普遍在13000-16000元/平米左右。