昨日,红桥区编号为津红双(挂)2017-129号宗地成功出让。该地块挂牌起始价为35亿元,起始楼面价约19444元/平米。本次出让设最高限价45亿元,楼面价上限约25000元/平米。最终,平安不动产以接近底价的35.2亿元、楼面价约19556元/平米将该地收入囊中。

  据悉,该地块位于红桥区双环路与佳宁道交口西北侧,其四至为:东至双环路,南至佳宁道,西至双环西路,北至连环道。距地铁1号线果酒厂站、西横堤站的距离均在千米左右。土地用途为城镇住宅、商服用地,出让土地面积52482.4平米,建筑面积不大于180000平米(含不大于2487平米的行政超市),建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%,建筑限高100米。

  根据公告要求,该地块拍到最高限价则竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积确定受让人,竞买人竞报的棚改安置房建面为出让地块内规划居住建面(不含配套公共服务设施面积)。

  昨日,共有中海、天房、旭辉、正荣、平安不动产、市政开发等6家房企报名参与该地块竞买,最终平安不动产胜出。记者通过安居客、赶集网、58同城等平台搜索发现,目前该地块周边鲜有新房项目在售,二手房以房龄为10-20年的老旧小区为主,均价普遍在20000-25000元/平米区间。