近日,天津土地交易中心官方网站挂出了位于河北区万柳村大街与金钟河大街交口的津北万(挂)2017-145号地块。该地块出让土地面积43280.5平米,挂牌起始价为232000万元(不含市政公用基础设施大配套费),起始楼面价约为21784元/平米。

  据悉,该地块四至为:东至体园路,南至金钟河大街,西至万柳村大街,北至现状住宅(以挂牌文件附图为准);土地用途为城镇住宅、商服、停车场、公共设施、科教,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年,商服40年,停车场、公共设施、科教50年。

  该地块本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为324000万元。当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积阶段。该地块竞报配建棚户区改造定向安置商品房起始建筑面积为1000平米,建筑面积上限为88000平米,销售均价为23000元/平米。当达到最高限价时,楼面价约为30423元/平米。记者随后通过安居客、赶集网、58同城等平台搜索发现,目前该地块周边新房项目稀缺,二手房项目如景逸园等,均价大都在25000元/平米上下。