11月1日,位于本市西青区杨柳青镇的编号为津西青(挂)2017-02号的一宗纯住宅地块迎来摘牌。最终,方正地产以底价1.51亿元将该地块收入囊中,合楼面价8580元/平米。 

  据悉,该地块位于杨柳青镇企业服务中心以西,四至为:东至杨柳青镇企业服务中心,南至部队用地,西至英伦名苑住宅小区,北至杨柳青镇十街南园里已出让地块(以挂牌文件附图为准)。该地块出让土地面积9049.4平米,规划用地性质为居住用地,建筑面积17600平米,起始总价1.51亿元,起始均价8580元/平米,设置出让价格上限1.96亿元,上限均价为11136元/平米。值得一提的是,公告文件中规定,该地块规划的“住宅套型建筑面积90平方米以下的不得少于规划住宅总建筑面积的70%”。多年之后,曾经盛行的“90/70”政策又在天津楼市出现。记者通过安居客、赶集网、58同城等平台搜索发现,目前该地块周边新房项目较少,二手房均价普遍在16000元/平米上下。