作为全市重点小学和中学数量最多的区,和平区的学区房一直是市场热点。不过,记者从房天下等中介机构获悉,进入6月以来,和平区二手房的网络来电量环比增长了30%左右,但成交甚少,房主和购房者均处于观望状态。特别是房主,在现行的市场环境中,很少有主动降价的,议价空间也不像其他区域那么大,“降价还不如惜售”成为不少房主的普遍心态。

  记者通过对一些平台搜索发现,目前搜索热度较高的和平区二手房,套均价格大多在300万元至400万元之间,以和平区中心小学学区的世昌里小区为例,35平方米的一室一厅低楼层房源,目前售价约为315万元;同安道与卫津路交口东北侧的同安新里小区,32.28平方米的低楼层一室一厅房源,总价约为185万元。预计6月该区二手房成交量价与5月大体持平,不会有太多变化。