有网友爆料称,号称全球第一房企的楼盘开盘,她满心欢喜去看房,不料被销售员泼下一盆冷水——她被告知“公积金不让用了”。然而新闻117记者联系天津市住房公积金管理中心得知,这纯属开发商无稽之谈。

  爆料人在微博称:“号称全球第一房企的一楼盘近日将在天津开盘,但销售说不能公积金贷款!!!问其理由如下↓↓试问,那政策要我们交这么多年公积金干嘛?!房地产商不让公积金贷款,刚需都只能商贷买,这样合法吗?!该怎么办?”

  新闻117记者联系爆料人得知,最近她满怀欣喜到东丽区某新开楼盘看房,户型、单价等让她觉得十分满意,但当她咨询贷款政策的时候被销售员告知“不能用公积金贷款”。她很不解,对方起初说是“天津市政策都不让用了”,后又改口说,因为公积金贷款放款太慢,至少要等四五个月,所以他们公司“不让用”。换句话说,客户想用公积金贷款买房,他们就不卖。

  销售员:

  合作银行不给接我们也没辙

  销售员接受采访时说,他们内部确实传达不允许使用公积金贷款的规定,令人费解的是,销售员对记者的解释,与对爆料人的解释截然不同。“其实不是我们不让用,而是和我们合作的银行不接单,他们不接单,我们就算前面办了手续让客户交了首付,后面也无法完成交易,这对大家都不好。”当记者问及为什么银行不接单,以及具体是哪家合作银行时,这位销售员说不知道,也不方便透露。

  天津市住房公积金管理中心:

  不存在不能用公积金买房的说法

  记者联系天津市住房公积金管理中心得知,由于去年本市房地产市场交易活跃,公积金贷款申请量激增,为了保证职工能够公平有序的申请贷款,该中心在2016年12月16日推出个人住房公积金贷款预约制度。在推出贷款预约制度之前,因贷款量激增导致资金紧张,一度有近1.8万笔贷款待审批,预约制度推出之后,经过3个月的努力,中心已经对其中的 1.6万多笔贷款完成了审核发放。公积金贷款发放目前正处于过渡期,尚有1600多笔贷款未审核发放,中心根据业务处理能力和贷款资金可用情况首批公布了555个预约号。随着预约制度实施之前积压贷款的审批发放完毕,预约贷款的审批发放业务将逐步步入正轨。中心将根据资金使用计划每两周公布一次可受理预约号的范围。

  上述内容已经通过天津市住房公积金管理中心官网在3月24日公告。据了解,所谓销售员所说的“下款得5个月”的现象并不准确。因预约、报件手续等多种因素,每人办理贷款手续的周期各不相同。事实上,在前置手续完善后,天津市住房公积金管理中心将在3到4周将款划入贷款行。

  此外,本市并不存在公积金不让用于买房使用等说法,这极有可能是开发商行为。(新闻117)