昨天下午,天地土地交易中心迎来五宗地块摘牌。宝坻区四宗定向安置房地块和津南区北闸口一宗住宅用地先后出让。

  四宗位于宝坻区的棚户区改造定向安置商品房建设用地先后于天津土地交易中心成交。仅有一宗地块进行竞拍,其余三宗地块均为底价成交,成交楼面价约2000-2200元/平方米。这些地块未来在建设项目中,须有不少于90%建筑面积用于棚户区还迁,且还迁楼建成后由宝坻区政府以成本价进行回购。

  随后,编号为津南(挂)2016-07号北闸口地块摘牌。该地块出让土地总面积约4.54万平方米,起始价为5.055亿元,竞买报价设置最高限价为7.58亿元。当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接收更高报价,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。最终,该地块以最高限价7.58亿元成交,楼面价约13902元/平方米。该地块处于北闸口传统居住范围西侧,隔津晋高速与海教园及咸水沽南部片区遥遥相望,距离规划地铁8号线咸水沽站约3公里。业内分析,根据规划要求看,未来该地块将打造为低密度住宅。近年来,津南区土地出让呈现外移趋势,从辛庄、咸水沽到北闸口,城市发展逐渐外扩。目前周边新房均价约11000元/平方米。