新房市场“年盹儿”醒了。近来,在本市环城四区、滨海新区和远郊区新房大量入市的背景下,2月11日至17日,本市新建商品住宅新增供应804套,供应量为9万平方米,环比前一周增长约300%。同期,全市新建商品住宅共成交1547套,成交量17.2万平方米,环比前一周增长55%,成交均价为16431元/平方米,环比上涨约5%。

  据本市专业房地产研究机构统计,在供应方面:环城四区中,北辰区新增供应较多。此外,滨海新区和远郊区中的宝坻区供应增长也比较明显。在成交方面,市内六区的成交量增长约7成,成交均价为33865元/平方米,价格微涨2%。只有南开区新房成交均价突破每平方米4万元。环城四区的新房成交量环比增长3成多,成交均价为18837元/平方米,环比微涨6%。截至2月17日, 2017年2月全市商品住宅成交2708套,与上月同期相比下滑48%;成交均价16073元/平方米,同比上涨14%。业内人士指出,目前市区新房供应量较少,小户型房源需求量很旺盛,价格比较坚挺。同期,环城四区、远郊区的改善型新房上市量明显增长,一些外地来津的买房人和本市刚需族需求也比较多