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上周津新房成交面积同比下滑71% 二手房量价齐涨

A-A+2014年8月5日08:27天津日报 评论

  据市国土房管局公布数据统计,上周本市新建商品住宅共成交1270套,成交面积为13.9万平方米,环比增加13.14%,成交均价为10676元/平方米,环比上涨1.45%。二手房成交1267套,成交面积11.1万平方米,环比上涨9%,成交均价为9369元/平方米,环比上涨4.4%。

  上周新建住宅成交有所回升,除滨海新区成交环比有所下降外,市内六区、环城四区和远郊区县成交均有所上涨。但与去年同期相比,上周全市新房成交面积跌幅达43.98%,尤其市内六区成交面积更是下滑71%。业内人士分析,目前周成交量与6月平均水平相当,短期来看还难以突破。

  二手房方面,呈现出“量价齐涨”态势。我爱我家市场研究中心认为,近期二手房市场成交多以学区房、婚房等刚性需求为主,同时受到部分片区市场活跃度走高的影响,一些改善需求购房者在较长时段的观望之后,也选择在此时释放需求。

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