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金九未现银十回暖 业内:房价普涨可能性很小

A-A+2014年11月12日07:28楼盘网评论

  尽管9月数据不温不火,到了10月份,楼市颓势被扭转。随着信贷“开闸”、公积金门槛降低等一系列“救市”信号的释出,楼市也出现了微妙变化。10月份以来,受央行“9.30”房贷新政、地方政府楼市刺激政策、三部门下发公积金贷款新政等一系列利好因素影响,全国楼市一改持续多月的低迷局面,成交量逐渐回升但整体未现大幅波动。

  业内专家表示,房贷新政为楼市注入一剂“强心针”,起到短期的促进作用,但由于目前楼市仍然处在去库存的阶段,预计未来市场还是会以“跑量”为主,短期内房价反弹的可能性极小。政策利好下必将刺激楼市销量的增长,而长期被限制的首改客户、投资型客户及奢侈消费客户将再次得到释放,市场活跃度必将加大。开发商方面,资金链紧张的局面将有望得到缓解,一线销售促使库存压力趋缓,也将促成土地市场再次活跃。

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