新浪首页|新浪天津|新闻|城市|视频|体育|美食|时尚|乐购|文娱|旅游|汽车|教育|健康|同城|图集|惠购|世界杯

|注册|邮箱

新浪天津> 新闻>经济要闻>正文

房贷新政发酵刺激二手楼市 部分房主惜售想涨价

A-A+2014年10月14日08:15天津日报 评论

  房贷新政出台已经半月,尽管新政在实际操作层面对市场的影响尚未扩大,但对买卖双方的心理“刺激”已经开始发酵。本市部分二手房业主看好后市,开始减少议价空间,甚至酝酿提价。上周日,河西区罗马花园一套138平方米的二手房以250万元的挂牌价格出售。“本来还有2万元议价空间的,新政出来后半点商量的余地都没有,不涨价就不错了。”买主无奈地说。

  据市国土房管局公布数据统计,上周中心城区二手私产住宅成交量364套,日均成交环比下降4.7%,占全市成交总量的35.8%。成交面积2.9万平方米,日均成交环比下降3.9%,成交均价12989元/平方米,环比上涨4.6%。

  虽然二手房的成交数据未见波澜,但记者走访多家中介门店了解到,受房贷新政出台影响,业主对未来市场的预期开始转向乐观,“最近已经有二三十位卖房者给我打电话咨询新政落地情况,并纷纷流露出酝酿涨价的意愿。”链家地产永安道1店店长桑帅新告诉记者。目前中介的二手房挂牌价十分坚挺,临时提价、转售为租的案例也不少见。受“买涨不买跌”心态影响,市民的购房积极性也不断提高,中介机构日均带看量增加30%左右。

  在西青中北镇,链家地产万卉路店的经理姚健表示,截至目前10月二手房的成交量与9月同期相比已经增加20%,价格相对平稳,成交均价在每平方米1.1万元到1.2万元。

保存|打印|关闭

美食攻略|人气餐厅

新浪首页|新浪天津|新闻|城市|视频|体育|美食|时尚|乐购|文娱|旅游|汽车|图集|惠购

新浪简介|新浪天津简介|广告服务|联系我们|客户服务|诚聘英才|网站律师|通行证注册|产品答疑

新浪公司版权所有

分享到微博 返回顶部