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房地产投资增速连降7个月 商品房销售额降幅扩大

A-A+2014年9月14日08:29京华时报评论

  昨天,国家统计局同时发布了8月份工业增长、固定资产投资、社会消费品零售总额等多个宏观经济数据。数据显示,今年前八月,全国房地产开发投资达58975亿元,同比增长13.2%,增速比前七月回落0.5个百分点。至此,我国房地产投资累计增速已经连续7个月回落。

  数据显示,全国商品房销售面积和销售额同比降幅继续扩大。具体到销售情况看,今年前八月,商品房销售面积64987万平方米,同比下降8.3%,降幅比前七月扩大0.7个百分点。此外,商品房销售额41661亿元,同比下降8.9%,降幅比前七月扩大0.7个百分点。

  值得注意的是,前八月房地产开发企业到位资金79062亿元,同比增长2.7%,增速比1-7月份回落0.5个百分点。房企到位资金涨幅在上月出现反弹后再次涨幅收窄,说明房企当前资金链压力依然较大。

  中原地产首席分析师张大伟表示,开发投资增速持续7个月放缓,销售数据也继续降温,楼市依然寒冷。虽然在当前信贷小幅改善、政策趋松的环境下,开盘认购率正从年初以来持续恶化转为平稳修复,但仍然维持在低位,开发商仍然面临着激烈竞争客源的局面。预计随着房企以价换量将明显增加,以及9月供应高峰的来临,成交量将明显回升,但整体市场并未摆脱困境。

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