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津城8月新房成交量大幅反弹 房企蓄力金九银十

A-A+2014年9月5日08:26天津日报 评论

  日前,中国指数研究院发布8月百城价格指数,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10771元/平方米,环比上月下跌0.59%,这已是连续第4个月下跌。其中,天津新建住宅价格指数环比下跌1.45%。在“金九银十”到来前,开发商以较强的价格优惠措施吸引部分购房者需求释放,带动成交量回升。业内人士预测,后期市场随着传统销售旺季到来,房企加大推盘力度,合理定价、有效促销将吸引刚需入市。

  据天津中原投资顾问部对市国土房管局数据统计显示,2014年8月天津新建商品住宅成交面积78万平方米,环比上涨30%,全市成交均价为9955元/平方米,环比下跌6%。上月本市新增商品住宅供应分布依然集中在环城及远郊两大区域,环城四区供应占比最大,达到全市的49%。

  根据中国指数研究院天津分院对天津房地产市场风险测评分析指出,虽然8月份天津住宅市场有所回升,成交量明显增长,但相较去年同期,降幅仍在三成以上,市场仍处于下行调整期。全国范围内限购政策放松城市仍有增加,对购房者的心理预期影响持续,观望情绪仍较浓厚,导致需求释放不足,而8月市场供应量再次攀升,企业蓄力“金九银十”意图明显。

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