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新房成交止跌回升 上周二手房成交量涨价跌

A-A+2014年8月19日08:00天津日报 评论

  据市国土房管局公布数据统计,上周本市新建商品住宅成交1302套,成交面积14.2万平方米,环比上涨33.15%,成交均价10438元/平方米,环比上涨1.59%;二手房成交1283套,成交面积10.8万平方米,环比上一周上涨4.7%,成交均价9168元/平方米,环比下降0.1%。

  自6月以来,新房成交始终在低位徘徊。上周本市成交止跌回升,环比上涨超过3成,但依然没有摆脱低迷的状态。业内分析,尽管近来有多项政策利好楼市,但市场仍然步入调整期。尤其在银行放贷暂未放松的影响下,购房者们普遍采取了观望态度。

  上周二手房成交呈现“量涨价跌”的状态。我爱我家市场研究中心认为,近期地铁等轨道交通片区市场关注度较强,尤其是站点即将动工的片区,如地铁9号线张贵庄站周边以及正在修建的地铁5、6号线沿线片区,在“地铁房”效应的带动下部分片区市场较为活跃。

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