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房地产咨询费经纪费放开 收费标准双方协商确定

A-A+2014年7月11日08:33渤海早报评论

  记者昨日从市发改委获悉,为促进房地产中介服务行业的健康发展,维护消费者和经营者的合法权益,7月1日起,本市放开房地产咨询服务收费和经纪服务收费;房地产价格评估服务收费实行政府指导价。

  房地产中介服务机构接受委托,提供有关房地产政策法规、技术及相关信息等咨询的服务收费,实行市场调节价。收费标准由委托和受托双方根据咨询内容的繁简程度协商确定。房地产中介服务机构接受委托,进行房屋买卖居间代理和房屋租赁代理的经纪服务收费,实行市场调节价。收费标准由委托和受托双方根据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。

  以房产为主的房地产价格评估收费,区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。如:房地产价格总额在100万元(含100万元),累进计费率为5‰;100万元以上至1000万元,累进计费率为2.5‰等。土地价格评估收费,区别不同情况,按照土地的价格总额采取差额定率分档累进计收。如:评估土地价格总额100万元以下(含100万元),收费标准4‰;100万元以上至200万元(含200万元),收费标准3‰等。上述房地产价格评估收费为最高限标准,房地产评估机构提供评估服务时,其收费标准可以下浮。

  按照规定,各房地产中介服务机构应严格执行明码标价制度,在其经营场所的醒目位置公示价目表。

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