新浪首页|新浪天津|新闻|城市|视频|体育|美食|时尚|乐购|文娱|旅游|汽车|教育|健康|同城|图集|惠购|世界杯

|注册|邮箱

新浪天津> 新闻>经济要闻>正文

京津冀协同发展引发土地价值重估 开发商提前布局

A-A+2014年3月5日09:00新华网评论

  随着“京津冀协同发展”上升至国家战略高度,新首都经济圈迎来区域土地价值重估潮。作为北京土地市场热点区域之一,北京市通州区台湖镇吸引了包括万科、首开、泰禾等房企的涌入。据台湖镇相关人士透露,在京津冀协同发展的发展背景下,台湖镇已开始研究区域规划升级。业内人士认为,不仅仅是北京周边,京津冀协同发展还将引发河北、天津等区域内土地价值重估。

  酝酿新定位

  驱车从北京CBD向东南方向行驶不到二十分钟,便来到了通州区台湖镇。如果说通州环球影城项目的落地吸引了各方投资目光的话,那么此次京津冀协同发展的推进便让台湖有了更高的区域定位。

  “京津冀协同发展的概念下,台湖过去的定位可能会显得"小气"了一点。台湖虽然是一个小镇,但是有特殊的区位优势。”北京市通州区台湖镇党委书记倪德才告诉中国证券报记者,在京津冀协同发展的背景下,台湖的定位也将提高,目前正在研究制定区域规划升级。

  从地理位置上看,台湖镇位于北京市东南产业发展带,镇域北与通州新城比邻,南与亦庄新城接壤,并紧邻规划建设中的环球影视城。区域内有京哈高速等三条道路交汇贯通,并设有亦庄火车站等站点。同时,规划中的连接首都机场和首都第二机场的S6线,连接昌平未来科技城、CBD和通州的R2线,都从镇内经过并设站。

  按照现有规划定位,通州区将建设成为北京市副中心,而位于通州区西南部的台湖镇则确定了三大产业发展平台。据台湖镇镇长曹东波介绍,台湖镇拥有环渤海高端总部基地等三大产业基地。其中,环渤海高端总部基地大力发展新兴产业和现代服务业;光机电一体化产业基地发展总部基地和现代制造业,打造首都经济发展的拓展基地;星湖科技园则发展服务外包和总部经济,打造产城一体、生态宜居的特色生态小镇。

  “因为台湖正好处于京津冀发展的中心点,所以在京津冀三地融合发展中更具有战略性的地位。”倪德才透露,北京市有关领导近期将到通州进行调研,主要目的是加快通州城市副中心的建设、落实京津冀协同发展的战略。

  倪德才还表示,目前北京市已将通州区台湖镇和宋庄镇定为北京集体建设用地试点,市规划院和农研中心已开始研究规划,今年作为第一年已开始启动。

 [1] [2] [下一页]

保存|打印|关闭

美食攻略|人气餐厅

视频推荐更多>>

新浪首页|新浪天津|新闻|城市|视频|体育|美食|时尚|乐购|文娱|旅游|汽车|图集|惠购

新浪简介|新浪天津简介|广告服务|联系我们|客户服务|诚聘英才|网站律师|通行证注册|产品答疑

新浪公司版权所有

分享到微博 返回顶部