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津城二手房成交上涨 房主“坐地起价”

A-A+2013年8月26日08:01天津网-城市快报评论

  市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示,8月本市二手楼市成交量已连涨3周。二手房报价出现回升,热点房源议价空间收窄,“坐地起价”现象再度抬头。业内人士分析,“金九银十”期间,将有大量新盘入市,市场供应量激增后,涨价趋势很难持续。

  仨买主争抢一套房

  上周末,市民吕小姐打算购买闽侯路小学片区的学区房,令她没有想到的是,房主和中介经纪人竟然带了三位买主同时去签合同,原本定好的73万元生生提到了78万元。“当时房主说得很直白,‘谁出价高就卖给谁’,这种做法太不讲诚信了,我只能不买了。”

  黑牛城道附近某二手房中介门店店长周磊表示:“近期购房者的看房购房意愿明显增强,房主因此‘牛气’起来,现在我们只要说去看房,房主第一句话都是问价格能不能接受,讲价免谈,部分抢手房源甚至调高了售价。”记者在58同城上搜索发现,近期津城不少热点房源抹去了“急售”“降价”信息,主要涉及学区片、地铁沿线、配套完善、小区环境较好的二手房源。

  想买房再等半个月

  每日房价显示,上周本市二手私产住宅共成交1448套,环比上涨5.9%,是进入8月份以来成交量的连续第三周上涨,成交均价为9329元/平方米,环比上涨了2.9%。

  在业内专家看来,近期楼市的量价齐涨,主要受市场短期内“供不应求”影响,待“金九银十”期间大量新盘入市,市场供应量会激增,“供不应求”现象将得到缓解,打算买房的市民不妨再等半个月,不必现在跟风抢房。

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