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天津市一季度楼市刚需释放 331个楼盘打折求卖

A-A+2013年5月9日08:08今晚网-渤海早报评论

  8日,天津市统计局发布了一季度天津房地产市场运行分析,分析指出,随着“国五条”和本市房地产调控措施相继出台,购房者出于避税心理集中卖旧买新,大量刚需提前释放,一季度本市商品房销售市场回暖,全市商品房销售面积增长28.0%。

  据了解,一季度本市房地产开发投资、开发建设及商品房市场销售情况均呈现增长走势。全市房地产开发企业完成投资249.54亿元,增长25.6%,占城镇固定资产投资的比重为16.4%。全市商品房施工面积为8332.41万平方米,新开工面积561.02万平方米,商品房竣工面积为172.33万平方米,分别增长37.9%、25.5%和8.5%。全市商品房销售面积391.29万平方米,增长28.0%,增幅比去年同期提高了27.5个百分点。

  对于一季度本市商品房销售市场回暖,住宅成交量大幅攀升,市统计局分析认为,随着“国五条”和本市房地产调控措施相继出台,购房者出于避税心理集中卖旧买新,大量刚需提前释放。

  渤海早报记者注意到,进入四月后,受“国五条”和本市房地产调控措施相继出台影响,部分自住型需求的购房者对于未来房价将要下滑产生主观预期,选择暂缓入市,因此一季度房地产市场的火爆走势戛然而止。开发商为了维持销量,纷纷推出打折优惠。

  最新统计数据显示,5月天津优惠楼盘总数达331个,环比上涨1.22%。天津搜房网分析师表示,6折优惠成为5月打折最高优惠,其中5月打折优惠中共有88个楼盘推出84—95折优惠,13个楼盘推出了实际减房款折扣,8个楼盘为响应促销或为激发成交量推出多款特价房源,总房款最低12.5万元/套起,还有14个楼盘分别推出了减物业费、赠阁楼、赠菜地等优惠形式,而市场上半数的楼盘较多推出的为96-99折优惠。记者 邵隽

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