本市专业房地产研究机构发布的最新统计数据显示,上月天津房屋租赁市场成交量环比10月下滑17.5%,月均租金水平微微下滑1.3%。相对而言,中心城区的房屋租赁成交量下滑较少,环比下滑12.6%,而月均租金水平下滑稍多一些,达到2.4%。

  据统计,上月房屋租赁成交户型中,一居室独单成交量占比最高,达到48.3%。两居室偏单成交占比为45.8%,与10月相比下滑1.4%。在中心城区租赁成交量占比中:南开区成交量比10月份增长3.5%,继续领跑市区;河西区成交量占比上涨1.4%;红桥区成交量占比上涨0.4%;河北区成交量下滑3.5%;和平区与河东区均下滑0.9%。

  专业人士分析指出,临近年底租房市场新增需求减少。为了分担供暖费用支出,部分房主在租赁价格上愿意多做一些让步,导致租赁成交价格呈现回落趋势。业内预计本月开始,外来人口陆续准备返乡过年,房屋租赁交易量下滑的现象会持续出现。