记者从本市专业房地产研究机构获悉,进入3月以来,天津新房市场从上月过节的“年盹儿”中逐渐醒过来。上周全市新房成交量比前一周增长了三成多,平均成交价格有所下降。

  据统计,上周全市新房新增供应10.8万平方米,成交量14.6万平方米,成交量比前一周增长了33%。在成交区域分布上,远郊区成交量最高,成交面积为5.3万平方米。其次为环城四区,成交面积为4.5万平方米。在价格方面,市内六区新房成交均价为26569元/平方米,比前一周微降4%。环城四区新房成交均价为15926元/平方米,微涨2%。远郊区新房成交均价9865元/平方米,降幅达13%。

  业内人士分析指出:尽管新房市场成交量正在摆脱淡季影响,但是仍受调控政策的限制,加上银行对首套房和二套房的贷款利率不断加大上浮幅度,目前市场活跃度仍不及去年同期水平。目前“刚需族”购房群体仍是主力。部分改善型购房者在“卖旧买新”过程中,因手里的二手房目前不太好卖,影响了购买新房的节奏。