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2014年一季度全国城市地价上涨放缓

A-A+2014年4月16日09:34新华社评论

  新华社北京4月15日电(记者王立彬)2014年第一季度监测结果显示,2014年第一季度全国主要监测城市地价上涨出现放缓迹象。在宏观经济下行压力下,预测二季度部分城市地价可能止涨回落。

  全国城市地价监测项目负责人、中国土地勘测规划院地价所所长赵松15日在此间说,今年以来全国主要城市地价上涨,环比增幅收窄,同比增速趋稳。一季度全国主要监测城市综合地价环比增速为1.89%,涨幅在7个季度后首次出现收窄,较上一季度下降了0.17个百分点。分用途看,商服、住宅地价环比增幅收窄,而工业地价增速继续低位上扬。一季度,商服地价环比增长率较上一季度放缓0.56个百分点,为1.73%;住宅地价环比增长率高于商服地价,为2.11%,但增速较上一季度回落0.53个百分点;工业地价环比增速为1.71%,较上一季度增加了0.39个百分点。

  赵松在国土资源部召开的全国城市地价监测结果发布会上说,由于前期连续多个季度环比上涨,本季度综合、商服、住宅地价同比增幅仍处于较高位,但涨势趋稳。从三大重点经济区来看:长江三角洲地区各用途地价环比、同比增速全面回落;珠江三角洲地区除商服地价环比、同比增幅收窄外,其他用途地价增幅显著;环渤海地区地价环比增速走低,呈趋稳态势。从地理空间分布区看:东部地区综合地价环比、同比增长率较高;西部地区综合地价环比、同比增幅收窄;中部地区综合地价环比增速回落,同比增长率上升明显。

  赵松说,今后一段时期,宏观经济下行压力依然较大,经济发展结构性矛盾和风险因素依然存在。二季度全国商业、住宅地价上涨态势或将进一步趋稳,工业地价将持续温和上涨;城市间分化态势更为明显,部分城市地价或将止涨回落。当前正值全面深化改革的关键时期,国际国内复杂因素叠加影响,对市场中的量价信号、预期变化,既要敏感跟踪又要全面、理性解读、审慎应对,保持宏观政策的稳定性。

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