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四大特色“点亮”天津滨海新区房交会

A-A+2014年5月26日10:50滨海时报评论

  为期三天的滨海新区首届房地产交易会昨日闭幕,记者在滨海新区规划和国土资源管理局了解到,本届房交会共成交各类住宅1021套,成交面积9.92万平方米,成交金额10.05亿元。展会共接待观展44508人次,接待现场咨询5000余人次。在购房者人群中,刚需购房者仍是主力购房人群,外地购房者占比较高、重点区域集中参展、保障房项目等成展会最大特点。

  开发商集中亮相

  本届房交会是滨海新区首次举办房地产行业展会,展会 以“美丽滨海·宜居城市”为主题,展馆面积达15000平方米,吸纳参展企业70余家,共推出各类房屋230万平方米,囊括了普通商品住宅、高档商品房、商业地产、写字楼、二手房、租赁房等各  类型房源,满足广大购房者、个人购房者不同需求。同时,滨海新区6家保障房项目,也在本次展会中亮相。十余家新区的经纪及评估机构参展,共提供超过1万余套的二手房源供购房者买卖、租赁。

  小两室和改善型成首选

  据了解,本届展会共吸引4.45万人次观展,购房者中以首套房、婚房、学区房、拆迁房等刚性需求为主,成交房型面积主要集中在90平方米左右小两室住房和100-120平方米改善型两居室。包括建投欣嘉园、融创君澜等“对口”楼盘展位咨询量和成交量都较高,“房交会期间除部分房屋成交外,也积累了很多客户,形成了大量的客户回访和看房的情况,展会三天项目蓄客800余组,相信房交会结束后肯定会有不少客户签单成交。”融创中国相关负责人表示。

  限价房成为关注热点

  在本届展会中,共有包括佳宁苑、中和苑等6个保障房项目参展,参展面积近100万平方米,这些项目也受到中低收入购房者的关注,“我们项目本次参展主要是展示为主,项目一期预计在今年年底或者明年开盘,从现场咨询来看,购房者更专注房屋品质和区域配套。”中和苑项目经营部副部长解大可介绍。

  据统计,房交会期间共接待群众各类咨询5000余人次,其中关于住房保障政策方面的咨询占半数以上。

  外地购房者比重大

  统计显示,本届房交会期间,外地购房者观展比重较高,有近30%来自河北省,其次为山东省和河南省,各占10%左右;山西省和北京市的购房者分别占10%左右;其它省份共占30%。

  与本市购房者相比,外地购房者更关注中新天津生态城、中心商务区等新兴区域,“这些区域房屋房龄较新,价格也相对较低,教育资源、休闲资源配套相对突出,深受外地购房者亲睐,预计未来滨海新区对外地人的吸引力会越来越强。”新区规国局房管处处长马文明表示。

 

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